2025년 하반기 청년·신혼부부 주거지원 정책자금 혜택 총정리 - 최신 중위소득 기준표

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안녕하세요 여러분 손이입니다.

올여름, 독립이나 결혼으로 집 준비하시는 분들 많으시죠?

전세, 월세, 주택 구입까지 부담되는 시기지만 다행히도 정부와 서울시에서 청년과 신혼부부를 위한 정책자금이 생각보다 다양하더라구요. 오늘은 2025년 청년과 신혼부부를 위한 주택관련 주요 지원제도에 대해

• 왜 필요한지
• 누가 받을 수 있는지
• 어떻게 신청하는지

쉽고 빠르게 정리해 드릴게요.

 

청년버팀목 전세자금대출

• 대상 : 만 19세 ~ 34세 이하 무주택 세대주
• 한도 : 최대 2억원 (25세 미만의 경우 1.5억)로 임차보증금의 80% 이
• 금리 : 최저 2.0%대이며 우대 조건 충족시 달라질 수 있음
• 대출기간 : 2년 (최장 10년 이용 가능)
• 조건
  • 부부합산 연소득 5,000만원 이하 (신혼가구 7,500만원, 미성년 2자녀이상 가구 6,000만원 이하)
  • 보증금 3억원 이하
  • 전용면적  85㎡(약 26평) 이하
  • 임차 보증금의 80%이내 대출 가능

 

서울시 청년 월세 특별지원

• 대상 : 서울시에 거주하는 만 19세 ~ 39세 무주택자 (청년 1인가구)
• 지원금액 : 월 최대 20만원을 총 12개월 까지 지원 (연간 240만원) - 생애 1회
• 신청기간 : 2025년 6월 11일 ~ 6월 24일 신청 → 9월 중 최종발표
• 선정인원 : 15,000명
• 조건
  • 월세 60만원 이하
  • 임차보증금 8,000만원 이하
  • 가구 기준 중위소득 150% 이하

2025년 기준 중위소득표 - 서울주거포털

 

신혼부부 전세·주택 구입자금 대출

• 신혼부부 전세대출
  • 대상 : 결혼 7년 이내 부부로 연 소득이 6,000만원 미만
  • 한도 : 수도권 최대 2억원, 비수도권 1.6억원
• 신혼부부 주택구입자금 대출 (디딤돌, 보금자리론)
  • 디딤돌 : 연소득 7,000만원 이하, 최대 2.2억 대출
  • 보금자리론 : 맞벌이 8,500만원 이하, 최대 3억까지 대출
  • 중도 상환 수수료가 없으며 고정금리 상품

 

서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원

• 대상 : 결혼 7년이내 서울시 거주 신혼부부로 부부합산 연 소득 1억 3천만원 이하
  • * 결혼식 예정인 예비 신혼부부 포함
• 대상주택 : 서울시 소재로 임차보증금 7억원 이하 주택, 주거요 ㅇ오피스텔 또는 노인복지주
• 융자취급은행 : 하나은행, 신한은행, 국민은행
• 융자취급한한도 : 최대 4억원, 보증금의 90% 이내
• 이자지원금리 : 최대 연 4.5% (연소득에 따라 지원금리 구간 상이)
• 이자지원 기간 : 최장 10년 이내 (대출기간 중 출산 또는 입양 등으로 자녀수 증가에 따라 연장지원)

 

신청 꿀팁

• 신청 전, 은행 또는 서울시 담당 지원센터와의 상담은 필수!
  • 금리·한도 차이는 은행 및 시 정책에 따라 달라지기 때문에 사전 공고문을 확인해야 해요.
• 소득·자산 기준은 꼼꼼히!
  • '부양가족 기준 중위소득' 여부를 사전에 확인해야 해요.
• 임대차 계약 이후 기간내 신청
  • 임대차 계약 전후로 신청 기간이 상이할 수 있으니 늦지 않도록 일정을 확인해야 해요.
• 중복 수혜가능여부 확인
  • 주택관련 지원을 받고 있는 경우 일부 제도는 중복 신청이 불가하니 사전에 확인해야 해요.

 

마무리하며

무더운 여름, 주거비 부담을 줄일 수 있도록 미리미리 정책자금을 알아보시면 보다 가벼운 마음으로 2025년 하반기를 보내실 수 있을거에요. 해당되는 제도가 있다면 내용을 꼼꼼히 확인 후 신청해 보시길 바라며, 손이는 이만 물러가겠습니다.

오늘도 손이로그에 와주셔서 감사합니다.